Квартиры в центре Москвы

В течение долгих лет на рынке жилья востребованы малогабаритные квартиры в центре Москвы. В 2013 году они не менее популярны. Даже самые недорогие квартиры средней и большой площади в новостройках по причине своей, тем не мене, высокой стоимости практически недоступны большинству покупателей из Москвы. Так, самым главным мотивом приобретения малогабаритного жилья было и до сих пор остается желание как можно больше сэкономить (или просто «влезть» в располагаемую сумму хоть как-то) как на стоимости, собственно, жилья, так и на коммунальных услугах в будущем.

Маленькая квартира (либо же квартира-студия, как вариант) площадью в пределах 30 квадратных метров − наиболее приемлемый по размеру и самый доступный по цене вариант для большинства потенциальных покупателей.

В наше время для жителей всех крупных городов России небоскребы давно перестали быть диковинкой. С начала этого века небоскребами уже обзавелись такие города матушки-России, как Москва, Питер, Красноярск, Саратов, Екатеринбург, Казань и Грозный.

Строительство такого высокого здания можно назвать вызовом не столько для строителей, сколько для архитекторов. Разработка проекта здания такого типа − это комплекс сложных технических задач. Нередко для обеспечения действительно комфортного нахождения людей в высотке нужна четкая и слаженная работа до трех десятков связанных инженерных систем. Только в таком случае, можно смело продавать квартиры в новостройках в центре Москвы.

В данной статье мы попытаемся рассмотреть перспективность инвестиций в квартиры центра Москвы. Сегодня будем рассматривать только среднестатистические квартиры центра Москвы, элитные трогать не станем.

Основным отличием квартир центра Москвы от их аналогов в других округах является месторасположение. Квартиры центра Москвы очень популярны и стоят немало. Квартиры центра Москвы на сорок-пятьдесят процентов дороже, чем жилье в других административных округах. Это связано с несколькими причинами. Во первых, люди, живущие в центре Москвы имеют доступ к отлично развитой инфраструктуре, к которой относятся музеи, театры, храмы.

Большинство экспертов сходятся во мнении о том, что без экономических потрясений, рынок жилья (в особенности, квартир в центре) Москвы, продажи и покупки, вряд ли ждут кардинальные изменения самое в ближайшее время. Цены будут только самым незначительным образом колебаться под действием слабых перемен курсов валют. Кстати, ныне укрепляющийся рубль будет несколько повышать долларовые цены, а также, снижать рублевые. Ну, а снижение же курса национальной валюты, соответственно, будет провоцировать обратную ценовую динамику.

При не самой благоприятной макроэкономической ситуации в нашей стране и, в частности, Москве, жилье может слегка снизиться в цене – примерно на 20 процентов до конца 2013 года. Так что, если Вы планировали покупку квартиры в центре Москвы или любом другом ее районе – дерзайте, пока Вы подыщете себе то, что нужно, цены слегка упадут – для Вас буде приятный бонус.