Можно ли приобрести квартиру в центре Москвы недорого?

Если верить экспертам (а как же им не верить?), основная целевая аудитория продавцов жилья не очень большой площади на протяжении длительного времени остается достаточно стабильной. Как и раньше, это − пожилые пары, молодые семьи, пока без детей, молодые специалисты, и, конечно же, студенты (а, если быть точными, их родители). Это утверждение касается, продажи на первичном рынке квартир в центре Москвы, недорого и не очень «сердито». Любопытно, что вторичное жилье небольшой площади, хоть и относится к сегменту дешевых квартир в центре Москвы, несколько менее популярно.

Большинство приобретений квартир в новых домах в центре Москвы, как бы их ни было мало, являются инвестиционными. Люди приобретают недвижимость на первичном рынке для последующего получения стабильного дохода от сдачи квартиры в аренду, а также, возможно, от последующей, более выгодной, перепродажи. Кстати, на рынке аренды жилья Москвы и ближнего Подмосковья малогабаритные квартиры являются самыми настоящими лидерами популярности. Сдать такие квартиры гораздо проще, нежели квартиры большей площади, ведь именно низкая стоимость аренды квартир только усиливает ажиотаж.

Несмотря на все описанные выше факты, застройщики почему-то совершенно не стремятся повышать долю небольших квартир в строящихся домах. Причина тому есть − нецелесообразность продажи квартир малой площади в экономическом плане. К тому же, за счет определенного перечня работ, обязательных в каждой квартире, стоимость квадратного метра в маленьких квартирах оказывается даже выше, нежели в больших квартирах, расположенных по соседству.

В Москве достаточно сложно приобрести маленькую квартиру в новом доме. Предложение ограничено, и далеко не во всяком новостройке есть квартиры площадью до 35 квадратных метров. Как правило, такое жилье можно найти в строящихся в Подмосковье домах эконом-класса.

Риелторские компании, которые уже много лет работают на рынке купли-продажи квартир в Москве и области, подтверждают: скорее всех в новых домах раскупают именно квартиры самой маленькой площади. Есть мнение, что данная тенденция не несет позитивного характера, так как маленькие квартиры это вовсе не конечная цель потребителей, а, лишь временный вариант по дороге к более комфортному жилью. Тем не менее, ныне застройщики учитывают популярность квартир малой площади и стараются держать их привлекательность на уровне с помощью интересных планировок и дополнительных услуг.