Новости недвижимости Москвы

В рейтинге самых дорогих офисных р-онов мира центр Москвы занял 6 место, обогнав Пятую Авеню в Нью-Йорке и Елисейские поля в Париже.

По данным на 3-ий квартал 2013 года, средняя цена аренды кабинета в округах Кремля составила $1150 за кв.м в год.

Как докладывает компания Jones Lang LaSalle, по итогам третьего квартала 2013 года, цена аренды офисных помещений в конкретной близости от Кремля составила $1150 за кв.м в год. Для сопоставления, кабинет на Пятой Авеню в Нью-Йорке в среднем обойдется арендаторам в $1119 за кв.м. в год, а помещение в р-оне Елисейских полей в Париже - в $1066 за кв.м в год.

Объем ввода недвижимости в Москве по итогам 9 месяцев этого года вырос, по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года, на 40% - до 5,6 млн кв. м.

"В этом году в Москве будет введено более 8,5 млн кв. м. недвижимости. Даже в пиковый год - в 2009 году - в Москве было введено 8,4 млн кв. м. недвижимости", отметил заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Из более чем 5,6 млн кв м недвижимости, введенных в январе-сентябре 2013 года, 1,4 млн было выстроено на новых территориях Москвы.

Москва вошла в топ самых симпатичных вкладывательных рынков мира.

Согласно исследованию, проведенному компанией Cushman & Wakefield в период со 2-ой половины 2012 года по первую половину 2013 года, Москва переместилась в рейтинге самых симпатичных для вложений рынков недвижимости мира с 23 места на 20-ое. Не считая того, столица стала единственным русским городом, попавшим в ТОП-25.

1-ое место в рейтинге огромнейших вкладывательных рынков мира по объему инвестиций в недвижимость 3-ий год попорядку принадлежит Нью-Йорку, где за исследуемый период объем вложений возрос на 39% и достигнул $49,2 миллиардов.

Сбербанк предоставил $60 млн на строительство БЦ Mebe One Khimki Plaza.

Столичный банк Сбербанка Рф предоставил ООО «МЕБЕ-Девелопмент» 60 млн долл США сроком на 7 лет в рамках финансирования проекта офисно-делового центра класса А Mebe One Khimki Plaza. Средства созданы для рефинансирования кредита ЗАО «Кредит Европа банк» и окончания строительства объекта.

БЦ Mebe One Khimki Plazа размещен по адресу: г. Химки, ул. Ленинградская, вл. 25 на первой полосы Ленинградского ш. в 1,5 км от МКАД и 7 км от интернационального аэропорта Шереметьево.

В течение последних 4 лет в Москве ежеквартально вводится в эксплуатацию около 200 000 кв. м новых офисных помещений.

Главном фактором воздействия на рынок будет понижение спроса в 2014 г., выражаемого, с одной стороны, в уменьшении потребностей в дополнительных офисных помещениях, с другой стороны, в уменьшении стимулов к переезду в новый кабинет из-за сопутствующих ему издержек (при подходящей ситуации в текущем помещении). Вероятен переизбыток предложения на окраинах городка (вне ТТК).