Новости недвижимости Москвы

22 августа 2013 года прошел очередной Moscow Property & Facility Tour.

Для ознакомления были выбраны одни из самых новых и увлекательных высотных построек Москвы (SkyLight и МФК «Город Столиц»), также знаковый торговый центр «Атриум». Участниками тура стали более 30 человек.

Осмотр начался с не так давно открывшегося бизнес-центра класса «А» SkyLight компании «Галс Девелопмент». От компании на мероприятии находился управляющий объектом Алексей Шпакович, который кратко поведал о строительстве бизнес-центра и его организации. Комплекс был сотворен по уникальному строительному проекту Алексея Воронцова и представляет собой два строения, объединенных пятиэтажной стилобатной частью, - «Башня А» и «Башня Б». Обе башни офисного комплекса имеют схожую высоту (109,2 м) и этажность (27 этажей), при всем этом любая из их функционально независима. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 712 машиномест.

Получено разрешение на строительство первого корпуса ЖК «Эталон-Сити». Реализации стартовали.

Согласно проекту, ЖК «Эталон-Сити» будет состоять из 10 жилых домов, расположенных на участке площадью 14,9 Га в Юго-Западном административном окружении Москвы повдоль Старокрымской улицы. Компания ждет, что проект, в общей трудности включающий 4 240 квартир, будет завершен в 2017 году.

ЖК «Эталон-Сити» находится в симпатичном р-оне с развитой инфраструктурой, примерно в 800 метрах от станции метро «Улица Скобелевская». Поблизости комплекса размещено огромное количество гипермаркетов и торговых центров, а приблизительно в 10 минутках езды - большой ТЦ «МЕГА». Проект размещен в р-оне с неплохими экологическими критериями, а в конкретной близости от домов находится Бутовский парк.

Столица занесет в уставный капитал земляные участки и недвижимость в промзонах, а инвесторы - средства. При всеохватывающем развитии эта схема еще не применялась.

Столичные власти предложили инвесторам проработать механизмы реорганизации промзон, которые сейчас занимают в общей трудности около 17 тыс. га в Москве, на нескольких пилотных площадках.

Идет речь о производственно-коммунальных территориях в р-оне Южного порта, Филевского бул.а, Берегового пр-да, также в Алтуфьеве и Очакове.

Cтавки аренды торговых площадей в Москве свалились во 2-м квартале 2013 года, по сопоставлению с первым кварталом, на 1,6%.

Как показало исследование компании CBRE, невзирая на это понижение, Москва упрочила свое положение в рейтинге городов мира с самыми дорогими торговыми площадями на одну позицию, поднявшись с 10 на 9 место.

Самым дорогим в мире городом для ритейлеров по прежнему остается Гонконг - ставки тут составляют 35,756 тыщи евро за квадратный метр в год. New-york занимает вторую позицию рейтинга с 25,199 тыщи евро, при этом тут ставки аренды более чем на 10 тыщ евро ниже, чем в Гонконге.

Лемминкяйнен выстроит 46 низкоэтажных жилых домов в Подмосковье у городка Истра.

Заказчиком является русская компания ООО «м/р-он «Кантри», техническим заказчиком - ООО «ТСК-менеджмент». Основной кредитор проекта - русский банк «Банк ЗЕНИТ». Общая сумма подряда Лемминкяйнен составляет более 100 миллионов евро. Предварительные работы по проектированию и строительству начинаются немедленно, строительство стартует осенью 2013 г. По планам этот проект должен быть завершен осенью 2016 года.