Вторичное жилье в Подмосковье. Цены, сравнение со столицей
Вряд ли следует как-то по-особому характеризировать состояние рынка вторичного жилья в Подмосковье Цены разные, но и условия отличаются, и весьма существенно. Ситуация за границами Москвы повторяет столичную: конкуренция между новыми застройками и старым жильем приводит к незначительному, но, тем не менее, снижению цен на последнее. Естественно, слово «снижение» не следует понимать буквально: просто на фоне роста цен такие квартиры дорожают так столь стремительно, как новые.
Тому есть парочка объяснений. Во-первых, хотя места под массовое строительство в столице уже практически нет, выбор стандартных новостроек в осваиваемых ныне районах Марьино и Южное Бутово − обширен, а по ценам они приблизительно равны домам в ближайшем Подмосковье, то есть, до 30 километров от МКАД. Ясное дело, что люди куда чаще склоняются к выбору в пользу столичной квартиры, нежели к переезду в пригород.
Хотя, однокомнатную квартиру, скажем, в Железнодорожном вполне можно приобрести за 17-19 тысяч долларов, а двухкомнатную – всего за 25-28 тысяч долларов. В Москве же первой суммы Вам хватит разве что на непрезентабельную комнатушку в коммуналке, а второй − на раздолбанную однушку, расположенную в промышленном районе. Тем не менее, отдавая предпочтение жилью в Москве без посредников, покупатель выбирает не лишь место жительства, но и окружение, инфраструктуру, а также, уровень расположенных рядом с домом социальных, медицинских, образовательных и транспортных услуг.
Во-вторых, за последнее пятилетие в ближнем Подмосковье появилось немало новостроек, что являются фактором, снижающим цену на вторичное жилье. Инвесторы и застройщики, которые столкнувшись с серьезными трудностями касательно освобождения площадок в пределах столицы, нередко обращают внимание на относительно близкий пригород. Здесь возводятся как панельные дома самых современных серий, так и монолитные, а также, кирпичные.
Тем не менее, это жилье еще только строится. А подавляющему большинству покупателям нужны полностью готовые к переезду квартиры. За 2013 год риэлторы отмечают значительное повышение спроса.
Интересные статьи
Как снять квартиру в Москве дешево?

Для тех, кто хочет арендовать квартиру в Москве не дорого, хочу дать несколько советов:Старайтесь не пользоваться услугами агентств недвижимости. Так получилось, что агентства недвижимости в Москве ра...
Немного интересного, важного о новострой…

Кризис касается всех сторон жизни, а значит, рынок недвижимости тоже не оказывается нетронутым. Как раз с кризиса началось такое долгожданное снижение цен на квартиры в новостройках Подмосковья и Моск...
Подписка на новости
-
Курсы бухгалтеров
Дистанционные курсы. Узнать больше
mgutu.ru -
оформление манипулятор
auto-standart.pro -
Irobot купить
новости Рынка. Куплю Москва
irobotrus.ru
Оставьте свой комментарий