Заместо Рублевки - Хамовники
Столичная элита мигрирует в новостройки Хамовников и Плющихи.
Top Brokers Alliance провел кооперативный анализ вторичного рынка элитной недвижимости за I-е полугодие 2013 года. Главный тренд вторичного рынка жилой недвижимости Москвы: «Москвичи мигрируют в новостройки Хамовников и Плющихи, а покупатели из регионов занимают освобождающиеся площади на Остоженке».
Ведущие игроки рынка элитной недвижимости - компании IntermarkSavills, Contact Real Estate, Tweed и Welhome, которые весной этого года слились в Top Brokers Alliance, в первый раз за всю историю столичной аналитики подготовили консолидированный и более четкий анализ продаж вторичного жилища за I-е полугодие 2013 года.
Так, по данным аналитиков Top Brokers Alliance, за 1-полугодие 2013 года на вторичном рынке ЦАО (современные дома) было реализовано 90 квартир на общую сумму $405,6 млн. В квадратных метрах было реализовано за данный период 17 784 кв. м. Средневзвешенная стоимость квадратного метра проданных квартир составила $22 807.
Малая реализованная площадь составила 63,9 кв. м в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), наибольшая - 460 кв. м в ЖК «Гранатный Палас» (Патриаршие пруды). Квартира с малой ценой была продана за $990 450 в ЖК «11 Станиславского» (Таганский р-н), c наибольшей - за $18 860 000 (Патриаршие пруды).
Средняя реализованная площадь проданной квартиры составила 191,2 кв. м., средний бюджет реализованной квартиры составил $4 361 300.
ТОП-5 самых дорогих сделок на вторичном рынке за I-полугодие 2013 года:
1. Гранатный пер., д. 8 («Гранатный Палас») - 460 кв. м
2. Пречистенский пер, д. 14 («Дом Гельриха») - 440 кв. м
3. Усачева ул., д. 3 («Усадьба Трубецких») - 258 кв. м
4. Козихинский Малый пер., д. 3 - 312 кв.м
5. 2-й Казачий пер., д. 4 («Римский дом») - 228 кв. м
Наибольшее количество сделок за 2-й квартал пришлось на р-он «Остоженка» - 34% от общего объема продаж, 11% - в р-оне «Замоскворечье» и по 10% в р-онах «Хамовники» и «Чистые пруды».
Интересные новости
Москва презентабельна для инвестиций
Москва вошла в топ самых симпатичных вкладывательных рынков мира.Согласно исследованию, проведенному компанией Cushman & Wakefield в период со 2-ой половины 2012 года по первую пол...
Склады не арендуют, а приобретают
Толика приобретенных складских площадей в Столичном регионе составила 320 тыс. кв. м, что также практически на 15% больше аналогичного показателя предшествующего года.Согласно данн...
На семинаре обсудят принципиальные вопро…
На Семинаре в Москве соберутся ведущие спецы сферы тарифного регулирования для обсуждения важнейших вопросов отрасли17-18 октября 2013 года, в ГК «Измайлово» (Москва) состоится Все...
О проведении выставки-ярмарки "Недв…
«Недвижимость от лидеров»: еще более экспозиция, еще более участников, еще более гостейС 26 по 29 сентября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу пройдет 29-ая спец выставка...
Подписка на новости
Оставьте свой комментарий