Столичная элитка дорожает

Возможен рост предложения арендного жилища, обусловленный переменами в налогообложении: покупатели вкладывательных квартир и, в особенности, апартаментов охотнее станут выставлять объекты на рынок аренды с тем, чтоб окупить налоговые издержки.

При всем этом, средняя стоимость покупки весной 2013 г. значительно снизилась - на 8% по отношению к аналогичному периоду прошедшего года. Покупательский спрос умеренно распределился меж 2-мя основными р-онами - Хамовниками и Тверским.

«Сравнивая с аналогичным периодом прошедшего года, можно сказать, что весна 2013 г. отличалась высочайшей активностью, уровень покупательского спроса вырос на 21% по сопоставлению с весной 2012 г. - подчеркивает Ольга Тараканова, управляющий отдела столичных продаж, Knight Frank. - На рынок выходило огромное количество новых объектов, в большей степени комплексы с апартаментами. Так, в первом квартале 2013 г. стартовали реализации в новеньком элитном доме на 25 апартаментов "У Патриарших". В первый раз в р-оне Патриарших прудов появилось предложение маленьких площадей - от 59 кв.м. По нашим оценкам проект имеет все шансы быть распроданным уже до конца этого года, ведь кроме огромного отложенного спроса посреди конечных юзеров в данном р-оне, это хорошее предложение для инвестиций в арендный бизнес».