Ноу-хау столицы - таунхаус в комплексе апартаментов
За лето в Москве было продано элитной недвижимости на сумму $207 млн.
В рамках нового предложения, вышедшего на рынок элитного жилища этим летом, в первый раз в Москве появился формат - таунхаус в комплексе апартаментов.
В течение 3-х летних месяцев были заключены порядка 85 сделок на общую сумму более $207 млн. Средний бюджет покупки элитной квартиры летом 2013 г. составил $2,4 млн, что на 14% ниже вешнего показателя и на 27% ниже аналогичного показателя прошедшего лета. Такая динамика связана в целом связана с выходом на рынок в конце весны 2013 г. сходу нескольких объектов маленький площади, а именно, за счет квартир в ЖК Wine House. В течение 3-х летних месяцев были заключены порядка 85 сделок на общую сумму более $207 млн.
В августе 2013 г. средневзвешенная стоимость аренды элитной квартиры составила 6 691 $/мес., что на 6,2% выше аналогичного показателя прошедшего года. В реальный момент наблюдается обычное увеличение арендных ставок в ожидании обычно высочайшего осеннего спроса.
В августе 2013 г. средняя стоимость квадратного метра элитного жилища в Москве показала несущественный рост - 0,4% - и составила на конец месяца $25 042. Всего за летние месяцы 2013 г. средние цены на первичном рынке выросли на 0,7%. В целом ситуация на рынке была достаточно размеренной: наблюдался умеренный устойчивый рост средних цен без резких колебаний.
Новое предложение, показавшееся на рынке летом 2013 г., подкрепляет тенденцию к расширению обычных р-онов элитного жилища за границы ЦАО. Больший объем предложения приходится на квартиры площадью от 100 до 140 кв. м, их толика в общем объеме составила 30% на конец августа 2013 г. Соответственно, большая часть квартир - 40% общего объема предложения - сосредоточено в бюджете $1-2 млн.
Интересные новости
Переселение москвичей - по новым правила…
Об конфигурациях для очередников переселяемых столичных хрущевокВ конце мая власти Москвы повеселили очередников переселяемых хрущевок: сейчас нуждающимся в улучшении жилищных крит...
Мини-город профессий в центре Москвы
Место отдыха в центре Москвы в субботу перевоплотится в мини-город.Реальный маленький город площадью более 4 тыс.кв. м. воссоздают в саду «Эрмитаж». На один денек место отдыха в це...
В рейтинге самых дорогих офисных р-онов мира центр Москвы занял 6 место, обогнав Пятую Авеню в Нью-Йорке и Елисейские поля в Париже.По данным на 3-ий квартал 2013 года, средняя цен...
Толика квартир-студий на рынке новостроек Москвы не превосходит 2% предложения.Толика квартир-студий в Москве в границах МКАД не превосходит сейчас 2%. В Подмосковье процент кварти...
Подписка на новости
Оставьте свой комментарий