Ипотека реально работает

Денис Бобков, управляющий аналитического центра «Est-a-Tet» растолковал предпосылки популярности ипотеки. "Клиент сейчас имеет выбор и может отыскать вариант квартиры по кармашку. Ипотека реально обеспечивает порядка половины сделок с недвижимостью». С ним согласна Марина Резвова, Заместитель генерального директора «КРОСТ» : «У населения средства есть, покупатели возникают и вырастают, как грибы. А толика сделок по ипотеке у нас размеренно составляет около трети. При росте продаж либо при стагнации - отсутствии роста - процент ипотеки стабилен. Это гласит о том, что на рынке - средства есть». О способностях обеспечения доступности жилища при помощи ипотечного кредитования поведала Наталья Картавцева, Заместитель генерального директора «ОПИН» : «Не секрет, что объекты ОПИНа всегда были довольно дорогими, но наша компания почти все делает, чтоб клиенты могли позволить для себя приобрести квартиры. Во-1-х: мы начинаем реализацию проекта с цены, близкой к себестоимости. Квартиры начинаются от 1,5 миллионов рублей, удалось это воплотить благодаря низкой стоимости на старте и небольшим форматам площадей - это было наше новое архитектурное решение. Непременно, мы привлекаем ипотеку. У нас даже выше процент выдачи, чем у коллег - это 60% каждый месяц. С коллегами-банками мы реализуем несколько необыкновенные нерыночные решения. В июле, к примеру, стартует акция со Сбербанком: 8% по ипотеке для наших клиентов. Это то, что мы делаем от ОПИНа».

Спикеры заключили, что, невзирая на высшую ставку ипотечного кредитования, в принципе, все звенья цепи - потребитель, девелопер, власть - довольны. И пока, такая ситуация будет удовлетворять всех, она будет размеренно сохраняться на рынке. Когда же потребности начнут изменяться в пользу инноваторских технологий, то и спрос будет перераспределяться, в данном случае нынешних цен на недвижимость существовать не будет. Но, это быстрее вопрос десятилетий, макрополитики и глобальных экономических обусловленностей.